청년버팀목전세대출 조건 및 한도 그리고 후기(HUG,HF 차이점 분석)

청년 전세대출 중 가장 추천하는 대출은 바로 청년버팀목전세대출입니다. 왜 청년버팀목전세대출을 추천하며 청년버팀목전세대출을 받기 위한 조건 및 한도 그리고 후기와 보증기관인 주택도시보증공사HUG와 주택금융공사 HF 따른 차이점도 알아보도록하겠습니다.

주택도시기금-홈페이지-청년버팀목전세대출

많은 실제로 제가 청년버팀목전세대출을 청년전세대출 중 가장 추천하는 이유 그리고 청년버팀목전세대출을 받기 위한 조건 및 한도 후기를 빠르게 알아보도록 하겠습니다. 

 


 

청년버팀목전세대출 조건

 

청년버팀목전세대출 조건은 다음과 같습니다.

나이 조건 : 만 19세 ~ 만 34세 이하

소득 조건 : 본인 또는 부부 합산 연 소득 세전 5천만원 이하, 단 신혼 가구 또는 2자녀 이상인 경우 세전 6천만원이하

자산 기준 : 2023년도 기준 3억 6100만원 이하

무주택 기준 : 무주택 세대주 및 예비 세대주가 신청 가능합니다. 부모의 집과는 상관없이 대출을 신청하려는 본인이 무주택이면 신청이 가능합니다.

대상 주택 기준 : 임차 전용 면적 85m2 이하 주택(만 24세 미만의 단독세대주 경우 60m2 이하의 주택만 신청이 가능)이며 보증금은 3억원 이하여야 대출 신청이 가능합니다.

 

 

청년버팀목전세대출 한도

 

청년버팀목전세 대출의 한도와 소득에 따른 금리 차이는 다음과 같습니다. 

대출 한도 : 최대 대출 금액 2억과 전세보증금의 80%중 작은 금액으로 신청이 가능합니다. 예를 들어 보증금 3억원인 경우 최대 대출한도 2억원과 전세금액 80%인 2.4억 중 작은 금액인 2억원만 대출이 가능합니다.

금리 조건 : . 현재 대출금리는 1.8% ~ 2.4% (2023년 8월 30일에 0.3% 인상된 금리반영)입니다. 

소득에 따른 금리 차이는 아래 표를 참고하시길 바랍니다.

년 소득 금리 1억 대출시 월 납입 이자 2억 대출시 월납입 이자
2천만원이하 1.8% 15만원 30만원
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 2.1% 17.5만원 35만원
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 2.4% 20만원 40만원

참고로 청년버팀목 금리는 변동금리이지만 국토교통부 고시금리라 시중 은행금리처럼 변동성이 적어 변동금리에 따른 스트레스는 적습니다.

 


 

청년버팀목전세대출 보증기관 선택 (HUG 와 HF 차이점)

 

청년버팀목전세 대출을 받기 위해서는 보증기관을 선택해야합니다. 보증금 금액이 크고 사회초년생이나 대학생들에게 큰 돈을 쉽게 빌려줄 수 없어 주택도시보증공사 HUG와 주택금융공사 HF에서 은행에 청년 대신 보증을 해주는 것입니다. 대출을 받는 청년들은 이 보증기관도 선택할 수 있습니다. 각 보증기관 마다 조금씩의 차이가 있으니 본인에게 유리한 보증기관을 선택하는 것을 추천드립니다.

보증기관 한도 선택 방법
주택도시보증공사

HUG

신청하는 집에 따라 대출 한도가 결정 월 소득이 적거나 소득이 없는 무소득자에게 추천
주택금융공사

HF

신청자의 소득과 신용에 따라 결정 월 소득과 신용도가 좋을 경우 추천

 

 

청년버팀목전세대출 상환 방법

 

청년버팀목전세대출 상환방법은 두가지 방법이 있습니다. 

  • 일시상환 방법 :  대출기간 동안 대출금의 이자만을 납부하고 만기에 원금을 상환하는 방법입니다.
  • 혼합상환 방법 : 대출기간 동안 이자와 원금의 일부에 해당하는 10~50% 원금 이자와 함께 나누어서 납부하고 만기에 나머지 원금을 상환하는 방법입니다. 

청년버팀목전세 대출 상환 선택 팁!

청년버팀목전세대출은 중도 상환 수수료가 없기 때문에 평소 이자만 납부하는 일시상환 방법을 선택한 후 목돈이 생길 때 마다 원금을 중간 상환하는 방식을 추천드립니다. 줄어 든 원금만큼 이자도 줄기 때문에 유동적으로 활용이 가능합니다. 

 

 

청년버팀목전세대출 후기 및 주의 사항

 

청년버팀목전세대출을 이용하면 목돈인 전세보증금을 금융기관에서 대부분 해결해주고 월세보다 저렴한 대출금 이지만 납부하면 되기 때문에 많은 청년, 특히 대학생들에게 좋은 제도 입니다. 하지만 실제로 집을 구하러 여러 부동산 공인중개 사무실을 다니다 보면 전세대출 승인이 불가한 건축물이 대다수 있기 때문에 사전에 꼭 미리 청년버팀목전세대출이 가능한 곳(주택)인지 꼭 알아봐야합니다. 많은 원룸 건물은 주택이 아닌 근린생활시설로 편법적으로 운영 되고 있는 곳이 많으며 주택으로 등록이 되어 있는 건물도 불법 위반 건축물로 등록 된 경우 청년버팀목전세대출을 이용할 수 없습니다. 

 


 

더 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지에서 확인하기길 바랍니다.

 

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