카카오 전세대출 신청 전 꼭 확인 해야 할 사항(조건,거절 사유,후기)

오늘은 많은 사람들이 들이 이용하고 선호하는 카카오 모바일뱅크에서 진행하고 전세대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 카카오 전세대출 신청 전 꼭 확인해야 하는 사항 및 조건, 후기, 거절 사유에 대해서 알아보도록 하겠습니다.


 

카카오뱅크-전세대출-홈페이지

카카오 전세대출 조건 및 금리

카카오 전세대출 조건은 다음과 같습니다.

  • 만 19세 ~ 만 34세의 무주택 청년
  • 직장인, 사업자, 프리랜서, 아르바이트생 및 소득이 없는 대학생 및 무직자도 가능
  • 본인 또는 부부합산 연소득 7천만원 이하 
  • 아파트, 다가구, 다세대, 단독주택, 연립주택, 주거용 오피스텔 가능
  • 수도권 7억원 이하 보증금, 비수도권 5억원 이하 보증이어야 합니다.
  • 대출한도는 최대금액 2억원과 전세금액 90% 중 작은 금액으로 신청이 가능합니다.

 

카카오 전세대출 금리는 다음과 같습니다.

현재 2023년 11월 27일 기준금리는 연 3.97%입니다. 

본인의 대출금리 = 기준금리 + 가산금리 – 우대금리 로 산정이 됩니다.

가산금리는 신용점수에 따라 차별적으로 적용됩니다. (단 대출기간 중 변동되지는 않습니다.)

혼인 7년 이내 신혼부부 0.1% 우대금리, 다른 금융기관에서 카카오뱅크로 갈아타기 0.1% 우대금리가 적용됩니다.

변동금리는 매 6개월 마다 변동됩니다.

 

 

카카오 전세대출 신청 전 꼭 확인 해야 하는 사항 및 제출 서류

카카오 전세대출을 받기 위해서는 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능 해야 합니다. 

주택금융신용보증서 발급 조건은 다음과 같습니다.

  • 금융사기 이력이 없어야합니다.
  • 연체, 부도 정보 등 신용도 판단 정보 등재 사실이 없어야합니다.
  • 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 내역이 없어야 합니다.
  • 타 금융기관의 전원세보증금 대출을 보유하고 있지 않아야합니다.
  • 소득금액 증명원 또는 근로,사업 소득 원천징수 영수증을 소득 확인이 가능 해야 합니다.(무소득자 경우 제외)

대출을 받으려고 신청하는 주택이 등기부등본상 주택으로 분류가 되어 있어야 합니다. 생각보다 많은 집들이 전세대출 승인이 불가한 건축물들이 많으니 꼭 대출 신청 전에 확인해야합니다. 

대출 불가 주택

  • 주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
  • 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
  • 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 가능)
  • 무허가건물
  • 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
  • 소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우
  • 1종, 2종 근린생활시설인 경우

 

제출 서류는 다음과 같습니다.

  1. 재직/사업 확인서류(건강보험 자격득실 확인서/나부확인서, 사업자등록증명원 등)
  2. 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
  3. 주민등록등본
  4. 가족관계증명서
  5. 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
  6. 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)
  7. 임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
  8. 계약금납입영수증


 

카카오 전세대출 장점, 단점

장점

카카오 뱅크는 모바일 뱅크로 지점 방문 없이 모바일로 시간이나 장소에 구애 받지 않고 간편하고 편리하게 신청이 가능합니다.

중도상환수수료가 없습니다.

대출 신청하기 전에 한도와 금리를 조회 할 수 있습니다.

 

단점

청년버팀목 전세대출이나 이나 중기청 전세대출 보다 금리가 높은편이라 부담해야하는 이자 비용이 더 큽니다.

6개월마다 금리가 변하는 변동금리라서 금리가 오르는 시기에 이자비용 부담이 커 질 수 있습니다.

 

카카오 전세대출 후기

카카오 전세대출은 조건이 비교적 까다롭지 않고, 대출 금리 나쁘지 않고, 무엇보다 카카오뱅크 앱을 통해 간편하게 진행 할 수 있어 큰 스트레스 없이 편리하였습니다. 

서류를 제출하고 약 일주일 만에 대출 승인 결과를 받았으며 이 후 몇일 만에 대출금을 입금 받았습니다. 

다만 대출한도가 2억원으로 다소 적은 편이라 2인 이상 가정인 경우 집을 구하는데 조금 어려움이 있었습니다. 

 

카카오 전세대출 홈페이지로 바로가기

 

카카오 전세대출 거절 사유

카카오 전세대출 거절 사유는 다음과 같습니다.

  • 대출 신청자 소득 수준이 대출 조건을 초과한 경우
  • 대출 신청자가 무주택 세대주가 아닌 경우
  • 대출 신청자가 주택(수도권기준)보증금7억원을 초과한 경우
  • 대출 신청자 신용등급이 낮은 경우
  • 금융기관 연체대출금 보유자, 신용도판단정보등록 고객 등 사유에 해당하는 경우
  • 금융사기 등 신고 등록 계좌 보유 고객이나 대출한도 연결계좌에 입금 또는 지급 정지 등록 거래 제한이 생긴 경우
  • 보증기관의 보증이 거절 된 경우
  • 타 금융 전세자금대출을 이용하고 있는 경우
  • 전입 신고, 실거주에 문제가 있는 경우
  • 임차 주택이 조건에 해당하지 않는 경우

청년버팀목전세대출 조건 및 한도 그리고 후기(HUG,HF 차이점 분석)


답글 남기기

이메일 주소는 공개되지 않습니다. 필수 필드는 *로 표시됩니다